La gestion locative de biens immobiliers

Constituer le dossier administratif d'un bien en gestion locative jusqu'à la signature du bail
Assurer les opérations courantes de gestion locative d'un bien immobilier
Prendre en charge le dossier administratif lié aux spécificités du logement social

14h de formation sur l'intelligence artificielle

MODULE 1 : Constituer le dossier administratif d’un bien en gestion locative jusqu’à la signature du bail
I - INTRODUCTION:
A. Définition et enjeux de la gestion locative
B. Rôles et responsabilités du gestionnaire locatif
II - RÉGLEMENTATION EN VIGUEUR
A. Lois et Décrets en matière de location
B. La réglementation professionnelle en vigueur
C. Les diagnostics obligatoires
III - RENSEIGNER LE BAILLEUR SUR LA GESTION DE SON BIEN
A. La découverte du bailleur
B. La découverte du bien
C. Les différents régimes juridiques de location
IV - ÉTABLIR LE DOSSIER ADMINISTRATIF
A. Établir le mandat de gestion immobilière à partir de modèles-types
B. Les assurances
C. Déterminer le loyer
V - INFORMER LE LOCATAIRE POTENTIEL ET ORGANISER LES VISITES
A. La découverte du locataire
B. La solvabilité
C. Les cautions
D. Les visites
VI - ÉTABLIR LE BAIL
1. Le bail type
B. L’état des lieux d’entrée
C. Les charges locatives
VII - EXERCICES PRATIQUES
MODULE 2 : Assurer les opérations courantes de gestion locative d’un bien immobilier
I - EXÉCUTER LE CONTRAT DE GÉRANCE
A. Bases de la comptabilité
B. Les différents types de comptes
C. Comptabilité spécifique à la gestion locative
D. Quittancement et encaissement des loyers
E. Fiscalité de la gestion locative
F. Les réductions d’impôts en gestion locative
II - GÉRER LES DIFFÉRENTES OPÉRATIONS RELATIVES À L'ENTRÉE D’UN LOCATAIRE
A. La régularisation des charges
B. La gestion des impayés
C. Provisions pour créances douteuses
D. Répondre aux réclamations des locataires
III - GÉRER LES DIFFÉRENTES OPÉRATIONS RELATIVES À LA SORTIE D’UN LOCATAIRE
A. La sortie du locataire
B. Le compte locataire sortant
C. Le solde de tout compte
IV - EXERCICES
MODULE 3 : Prendre en charge le dossier administratif lié aux spécificités du logement social
I - LES LOGEMENTS SOCIAUX EN DÉTAIL
II - LA GESTION LOCATIVE DES LOGEMENTS SOCIAUX
III - ORGANISATION DU TRAVAIL EN LOCATION SOCIALE
IV - EXERCICES PRATIQUES

V - INTELLIGENCE ARTIFICIELLE : 14h de formation sur l'intelligence artificielle

La gestion locative de biens immobiliers

Formation finançable avec votre compte CPF

10 années

d'expertise

Formation diplômante

inscrite au RNCP

Éligible CPF

Financement facilité

L’Académie Patrimoniale : N° 1 des formations pour les particuliers et professionnels dans les thématiques de :
- Investissement immobilier
- Gestion locative
- Transaction
- Gestion de copropriété
- Finances
- Fiscalité
Conçue pour répondre aux besoins des particuliers et des professionnels, elle propose des formations spécialisées, accessibles en e-learning ou en présentiel et mises à jour régulièrement.
Formez-vous 100% en ligne et développez vos connaissances !
Découvrez L’Académie Patrimoniale, l’organisme de formation de référence pour les professionnels et les particuliers souhaitant maîtriser ces thématiques.
Avec des formations 100% en ligne et en présentiel, nous vous accompagnons dans la réussite de votre formation avec un accompagnement personnalisé par des professionnels.
Notre mission ?
Nos formations sont conçues pour être pratiques, interactives et professionnalisantes, vous permettant d’acquérir des compétences concrètes et immédiatement applicables. Profitez d’un apprentissage innovant et flexible, accessible à votre rythme, où que vous soyez.
Pourquoi choisir l’Académie Patrimoniale ?
Un catalogue de formations spécialisées :
- Gestion locative
- Transaction
- Fiscalité et optimisation patrimoniale
- Investissement locatif et dispositifs fiscaux (LMNP, LMP SCPI, LODEOM…)
- Création et gestion d’entreprise (SCI, SARL, SELARL …)
Une pédagogie immersive et opérationnelle
Tous nos contenus sont conçus par des experts du secteur et intègrent :
- Vidéos de formation professionnelles, tournées par nos équipes pour un apprentissage ludique et pédagogique.
- Cas pratiques et exercices interactifs pour valider vos acquis en situation réelle
- Retours d’expérience de professionnels pour vous plonger dans la réalité du terrain
Un accompagnement humain et personnalisé
Nous savons que se former seul peut être un défi. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition :
- Des intervenants et formateurs expérimentés, disponibles sur de larges plages horaires pour répondre à vos questions
- Des rendez-vous personnalisés, programmés rapidement pour vous aider à progresser
- Une équipe pédagogique dédiée, joignable par téléphone, email et visio pour un suivi efficace
Une formation 100% flexible et accessible
Avec l’Académie Patrimoniale, formez-vous où vous voulez, quand vous voulez et avancez à votre rythme tout en bénéficiant du soutien de nos experts.
Basée à Toulouse – Formation accessible partout en France